Các bạn đang xem nội dung về : 【Tất Tần Tật】”

Đánh giá về Hướng dẫn chi tiết cách mua nhà ở xã hội |【Tất Tần Tật】

1. Sơ lược nhà ở xã hội

2. Những lưu ý khu mua nhà ở xã hội?

Lưu ý thứ 2: trong vòng 5 năm kể từ khi mua nhà ở xã hội, bạn không được phép thế chấp, trừ trường hợp thế chấp ngân hàng để mua chính căn hộ đó. Bạn cũng không được phép chuyển nhượng nhà ở xã hội dưới mọi hình thức không quá 5 năm kể từ ngày trả hết tiền mua nhà ở xã hội theo hợp đồng đã được ký kết.

tuy nhiên, nếu có mong muốn hoặc vì lý do gì đó bạn muốn bán lại nhà ở xã hội mà chưa đủ thời hạn 5 năm, bạn chỉ có khả năng bán lại cho nhà nước, chủ đầu tư hoặc những người thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Lưu ý thứ 3: Nếu muốn mua nhà ở xã hội, bạn phải thuộc diện thỏa mãn 3 khó khăn mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Đó là các khó khăn như gặp khó khăn về nhà ở, khó khăn về cư trú, điều kiện về mức thu nhập thấp. Chỉ cần không thỏa mãn bất kỳ khó khăn bạn cũng không thể tham gia thuê, mua nhà ở xã hội.

Lưu ý thứ 4: Khi phục vụ đủ khó khăn mua nhà ở xã hội, bạn sẽ được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội lên tới 80% tổng giá trị căn nhà với lãi suất rất ưu đãi tại ngân hàng chính sách Việt Nam hoặc các ngân hàng khác. Vào năm 2018, mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội là 4.8%/năm với ngân hàng chính sách và khoảng 5%/năm với các ngân hàng khác. Đây là chính sách hỗ trợ của Nhà nước nhằm giúp người mức lương thấp có cơ hội sở hữu căn nhà cho riêng mình.

3. Chuẩn bị những gì trong giấy tờ mua nhà ở xã hội?

✅ Mọi người cũng xem : Các món ăn ngon từ yến mạch

3.1 hồ sơ chung để mua nhà ở xã hội 

➡️ Xem thêm bài viết về đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu - 1 Hồ sơ chung để mua nhà ở xã hội 

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu): Invert gửi đến bạn mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng

  

• Mẫu đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 
• CMND (3 bản đã chứng thực).
• Đăng ký H.K hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( 3 bản chứng thực).
• Ảnh các thành viên trong gia đình( ảnh 3×4, mỗi thành viên 3 ảnh).
• Các hồ sơ ưu tiên khác.

✅ Mọi người cũng xem : tổ tiên của bồ câu nhà sống ở đâu

3.2 hồ sơ chứng minh về đối tượng và thực trạng nhà ở:

➡️ Xem thêm bài viết về đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu - 2 Hồ sơ chứng minh về đối tượng và thực trạng nhà ở

• Bạn thuộc diện người có công với cách mạng thì phải có giấy tờ chứng minh theo quy định của pháp luật, xác nhận về thực trạng nhà ở hiện nay, cùng lúc ấy chưa nhận được sự hỗ trợ nào về nhà ở tại nơi đăng ký H.K thường trú.
• Nếu bạn là đối tượng thuộc các điều 4, 5, 6, 7 của điều 49 Luật nhà ở thì cần phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức làm việc về đối tượng và xác nhận tình trạng nhà ở.
• Bạn thuộc diện 8 của điều 49 Luật nhà ở thì phải có giấy xác nhận đã trả lại nhà ở công vụ do cơ quan quản lý công vụ cấp.
• Nhà ở xã hội là chính sách xã hội rất ý nghĩa, tuy nhiên để mua được nhà xã hội bạn cần phải chú ý nhiều quy định kèm theo
• Còn nếu bạn thuộc diện 9 thì phải có giấy xác nhận của cơ sở đào tạo nơi bạn đang học tập cấp.
• Cuối cùng, bạn thuộc diện 10 của điều 49 Luật nhà ở thì phải cung cấp được bản sao y chứng thực chứng minh bạn có tên trong danh sách thu hồi đất ở, nhà ở và của cải/tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan có thẩm quyền.

ngoài ra, kèm theo đó là giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi người có nhà, đất bị thu hồi về việc chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở tái định cư.

✅ Mọi người cũng xem : tinh dầu nước hoa dubai chính hãng mua ở đâu

3.3 Điều 49. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhé̀ ở xã hội

➡️ Xem thêm bài viết về đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu - 3 Điều 49 Đối tượng được hương chinh sach hô trơ vê nha ơ xã hội

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng nhiều bị tác động bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Người mức thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người lao động đang làm việc tại các Doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.

7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này.

9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường ĐH, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. 

3.4 hồ sơ chứng minh khó khăn cư trú

➡️ Xem thêm bài viết về đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu - 4 Hồ sơ chứng minh điều kiện cư trú

Trong trường hợp, không có H.K thường trú, bạn phải cung cấp được bản sao chứng thực giấy đăng ký tạm trú. Hợp đồng lao động có thời hạn 1 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng lao động không thời hạn và phải có giấy xác nhận chứng minh đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại cơ quan bảo hiểm thuộc địa phương có dự án nhà ở xã hội.

Nếu bạn rơi vào trường hợp làm việc ở chi nhánh, văn phòng đại diện Doanh nghiệp tại địa phương nhưng tham gia bảo hiểm xã hội tại tỉnh thành phố đặt trụ sở chính thì phải có giấy xác nhận của cơ quan, đơn vị bạn tham gia bảo hiểm.

4. giấy tờ chứng minh về mức lương

➡️ Xem thêm bài viết về đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu - Hồ sơ chứng minh về thu nhập

Nếu bạn thuộc diện 5, 6, 7 thì cần phải xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc chứng minh mức mức lương của bạn thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập nhiều theo quy định của pháp luật về thuế mức lương.

999+ tài khoản Chat GPT miễn phí, Acc OpenAI Free 100% đăng nhập thành công

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.